中新網(wǎng)四川新聞6月20日電(蔣升濤)本月初，第一財經(jīng)·新一線城市研究所發(fā)布《2022城市商業(yè)魅力排行榜》，連續(xù)第7年按商業(yè)資源集聚度、城市樞紐性、城市人活躍度、生活方式多樣性和未來可塑性五大維度，為內(nèi)地337個地級及以上城市的商業(yè)魅力指數(shù)排名。

　　榜單一出，熱議不斷。在今年的新一線城市前三甲中，成渝雙城穩(wěn)坐前二，代表了成渝雙城在商業(yè)層面的發(fā)展實力與穩(wěn)定性。

　　除此之外，一個明顯的變化是，與2021年相比，宜賓的排名大幅攀升，不僅超過了南充，更是奪得了中國四線城市榜首。

　　這是對宜賓發(fā)展成績的肯定，也是宜賓實現(xiàn)城市能級實現(xiàn)躍遷的契機。

　　宜賓實現(xiàn)跨越式發(fā)展

　　成渝第三城呼之欲出

　　從2016年算起，五年來，宜賓地區(qū)生產(chǎn)總值年均增長7.9%、居全省第1位，總量從全省第4位躍升至第3位，實現(xiàn)了近20年來的歷史性突破，2021年實現(xiàn)地區(qū)生產(chǎn)總值3148.08億元、增長8.9%。

　　毫無疑問，這個成績是極為振奮人心的，如此亮眼的一份‘成績單’則與宜賓的地理區(qū)位、產(chǎn)業(yè)發(fā)展、交通支撐、人才流入等情況密切相關(guān)。

　　首先，從地理區(qū)位看，宜賓地處四川、云南、貴州三省結(jié)合部，位于長江黃金水道的起點、川滇黔區(qū)域的戰(zhàn)略要地，扼四川出海南通道要沖，居于長江經(jīng)濟帶、絲綢之路經(jīng)濟帶和中印緬孟經(jīng)濟走廊的疊合部，具有輻射吸納川滇黔3省8市的獨特優(yōu)勢。

　　其次，在產(chǎn)業(yè)方面，以“產(chǎn)業(yè)發(fā)展雙輪驅(qū)動”戰(zhàn)略引領(lǐng)，一方面大力改造提升傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)以白酒、氯堿化工、粘膠長絲為代表的傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)提質(zhì)增效成效顯著，五糧液集團、天原集團、絲麗雅集團分別實現(xiàn)營業(yè)收入1400億元、350億元、345億元；另一方面加快發(fā)展戰(zhàn)略性新興產(chǎn)業(yè)，引入以寧德時代為代表的動力電池、智能終端、汽車、高端裝備等上下游企業(yè)。

　　第三，從交通支撐看，宜賓具備“鐵公水空”立體交通體系配套，處于國家交通規(guī)劃中南北干線和長江東西軸線的交匯點，是全國性綜合交通樞紐。

　　最后，超常規(guī)推進(jìn)大學(xué)城、科創(chuàng)城“雙城建設(shè)”，為宜賓提供了強有力的人才支撐。引進(jìn)四川大學(xué)、電子科技大學(xué)、西南交通大學(xué)等在宜賓辦高校，從2016年的2所增加到12所；成立馬克·列文等2個諾貝爾獎專家工作站，建成宜賓同濟汽車研究院等12所產(chǎn)研院……一個最有力的證明就是，在全國第7次人口普查中，宜賓是四川除成都外，唯一一個實現(xiàn)人口正增長的城市。

　　如今，在成渝地區(qū)雙城經(jīng)濟圈建設(shè)上升為國家戰(zhàn)略的重磅加持之下，宜賓也迎來了發(fā)展新機遇。無論是民間，還是官方，宜賓將成為成渝雙城經(jīng)濟圈副中心的呼聲越來越高，已然成為成渝第三城。

　　南部新區(qū)成唯一發(fā)展方向

　　宜居新城已然崛起

　　宜賓作為三江合流之地，長江、金沙江、岷江天然將城市分為碎片化的“三江六岸”，而只有南部區(qū)域相對完整，便于整體規(guī)劃、開發(fā)。地理屬性，決定了以高鐵樞紐建設(shè)為契機打造的南部新區(qū)，成為了宜賓搶抓成渝雙城戰(zhàn)略機遇的重中之重。

　　就在今年3月，宜賓首次全球征集結(jié)果出爐！通過世界頂尖團隊的勾勒，擁有國際視野的南部新區(qū)，再一次站上了歷史舞臺。雙高鐵樞紐的大手筆規(guī)劃，是宜賓賦予南部新區(qū)城市核心的例證，更是一座人居新城開啟華麗奮進(jìn)的序章。

　　這里是宜賓的教育中心，已建成投用的小學(xué)和中學(xué)總數(shù)達(dá)十余個，包括正在建設(shè)的基礎(chǔ)教育中心等在內(nèi)，將提供超20000個學(xué)位；

　　這里是宜賓的醫(yī)療康養(yǎng)中心，四川省占地面積最大的公立醫(yī)院，宜賓市第一人民醫(yī)院就位于這里。除此之外，還有市六醫(yī)院、市第三中醫(yī)院、宜賓市婦幼保健院、國際康養(yǎng)中心等等。

　　這里還是宜賓的公園城市示范區(qū)，擁有棲鳳公園、大地坡公園、金沙江生態(tài)休閑走廊、金鑰匙公園、中軸公園、十里金沙公園、七星山森林公園、高鐵體育公園等多個公園，儼然就是一個“天然氧吧”。

　　事實上，經(jīng)過近十年的高速發(fā)展，南部新區(qū)早已從紙上躍入現(xiàn)實之中，規(guī)劃面積超30平方公里，南部新區(qū)以高鐵為核心，各項配套的建設(shè)也加快了腳步，區(qū)域宜居指數(shù)不斷提升。

　　15億全資收購226畝大盤

　　雅居樂底氣何在？

　　時代的驅(qū)動力，是主導(dǎo)城市發(fā)展的重要因素。有作為的房企，必然會深度洞察時代發(fā)展的內(nèi)源動力。

　　就在今年4月，雅居樂正式收購南部新區(qū)226畝大盤，案名雅居樂·敘南雅郡。

　　提到雅居樂，部分宜賓市民可能還不了解。雅居樂是中國地產(chǎn)TOP17，旗下5大產(chǎn)業(yè)多元布局，以美好生活服務(wù)商為品牌定位，深耕地產(chǎn)開發(fā)30年，從粵港走向國際，進(jìn)駐80余座城市，打造逾250個優(yōu)質(zhì)項目，為近160萬業(yè)主締造理想生活空間。

　　此外，雅居樂更是當(dāng)前市場環(huán)境下，少有可以安心選擇的綠檔房企。

　　眾所周知，自2020年8月，央行、銀保監(jiān)會出臺了三道紅線，而憑借穩(wěn)健的財務(wù)結(jié)構(gòu)，自2021年6月以來，雅居樂便穩(wěn)健的實現(xiàn)了三道紅線“零踩線”。

　　就在今年5月，“三道紅線榜”出爐，雅居樂仍保持綠檔房企陣營，上市綠檔房企三道紅線健康排名TOP8，綠檔民營企業(yè)排名TOP4。

　　本次以全資15億收購雅居樂·敘南雅郡項目，便可看出其實力之雄厚。

　　而在產(chǎn)品的打造上，雅居樂更是被業(yè)內(nèi)稱為城市人居封面的締造者。

　　其中，成都·雅居樂鉑雅苑和海南·雅居樂清水灣便是其中的佼佼者。

　　前者的園林景觀被業(yè)內(nèi)專家譽為“同緯度最美園林”、“天然植物博物館”。

　　后者成為4萬多戶家庭圓夢海居的生活之城，成就中國人的國際夢想度假地。

　　憑借著深厚的產(chǎn)品打造功力，雅居樂的銷售表現(xiàn)也極為強勁。今年1-4月，雅居樂位列成都市房地產(chǎn)企業(yè)銷售金額排行TOP3、銷售面積排行TOP4。

　　雅居樂·敘南雅郡

　　扛鼎南部新區(qū)人居典范

　　作為雅居樂傾力首入宜賓之作，雅居樂·敘南雅郡勢必將成為南部新區(qū)的城市人居封面，在產(chǎn)品的打造上極具看點。

　　首先，是它的極具美感的外立面。

　　雅居樂·敘南雅郡采用了國際最前衛(wèi)的現(xiàn)代簡約風(fēng)格，立面對稱顯和諧之美，搭配米白色真石漆加深灰質(zhì)感涂料，營造干凈透徹質(zhì)感。大面積玻璃的運用不僅彰顯了項目品質(zhì)，更保證了每一戶的采光與通風(fēng)。

　　其次，是它的園林景觀，逾10000㎡超大中庭，市場罕見。

　　為滿足幼兒、青年、老人不同年齡段人群娛樂生活所需，項目打造了為”一環(huán)、一廊、一核、多園“的園林景觀體系。其中：

　　一環(huán)指約的700米陽光熱練環(huán)；

　　一廊指I LVOE大道；

　　一核是陽光聚樂薈；

　　多園則包括了約610㎡濱水樂園、鄰里花園、多功能運動場、童夢樂園等全時全齡樂活空間。

　　除此之外，雅居樂·敘南雅郡在園林景觀上，最大的亮點還是一個逾10000㎡的超大中庭，在四季有景的規(guī)制上，以健康生活、休閑生活、鄰里生活為主題打造一座家樓下的都市樂園。

　　第三，十字型+蝶形排布，最大化保證居住舒適度。

　　在建筑的排布上，創(chuàng)新采用十字型+蝶形的點式布局，不僅為樓棟爭取到了最寬約170米樓間距，更是最大化的保證了房間的采光與通風(fēng)，呵護私密生活，享奢闊視野。

　　第四，智慧社區(qū)全配置。

　　目前，雅居樂·敘南雅郡不僅配置了三重社區(qū)智能巡防系統(tǒng)，可實現(xiàn)24小時電子圍欄、公區(qū)監(jiān)控、離線電子巡查等功能，還配置了三大智能門禁與SOS家居智能報警系統(tǒng)，可全天候保證業(yè)主在社區(qū)的居住安全。

　　最后，市場唯一在售11F真洋房，低門檻享受低密舒居。

　　作為區(qū)域內(nèi)唯一在售的11F真洋房，1梯2戶設(shè)計，雅居樂·敘南雅郡在享有低密的居住體驗之外，還通過對于宜賓市場的深刻調(diào)研，推出了建面約110㎡戶型，以更低的門檻讓更多的購房者可以享受到洋房的舒適生活。

　　約9㎡超大景觀陽臺，帶來IMAX級視野享受；可變多功能空間設(shè)計，不僅可以與客廳相連，組成一個近33㎡的超大公共空間，也可以打造為書房等，增加實用性；超22㎡的主臥，配置獨立衛(wèi)浴，彰顯主人生活的尊崇感。

　　與時代共生，雅居樂地產(chǎn)洞察宜賓城市發(fā)展步伐，與南部新區(qū)共發(fā)展，以雅居樂·敘南雅郡226畝大盤落址城市核心，將成為宜賓城市人居新封面。

　　據(jù)了解，雅居樂·敘南雅郡建面約85-125㎡闊景三/四房，誠意火爆登記中，恭迎品鑒。